Pengertian Manajemen Aset
Dalam pengelolaan suatu kekayaan diperlukan ilmu
manajemen yang khusus dan spesifik mengelola kekayaan (asset ) seperti yang
kita ketahui banyak asset yang tidak maksimal dalam pemanfaatanya, disini
sangat diperlukan kompentsi pengelola asset atau manager asset. Untuk saat ini
di indonesia pengelolaan aset physic masih belum diimplementasikan dengan baik.
Bukan hanya perusahaan tapi juga di melihat potensi yang harus dikelola
manajeman aset sangat spesifik mengatur dan mengelola kekayaan pemerintahan.
Sebagai contoh banyak aset milik daerah tidak secara maksimal memberikan profit
atau benefit .
· Definisi Manajemen adalah suatu proses pengelolaan sumber daya mulai dari
sumber daya manusia, finansial, fisik, dan informasi melalui
POLC untuk mencapai tujuan yang efektif
· Definisi Aset adalah
suatu kekayaan yang berwujud ataupun tidak berwujud yang memiliki nilai
ekonomis, komersial, dan nilai tukar dimiliki pribadi atau instansi untuk
membantu tercapainya tujuan.
Setelah memahami definisi manajemen dan definisi aset
maka kita dapat mengetahui apa itu manajemen aset. Berikut pengertian manajemen
aset menurut beberapa ahli :
1. Prawoto mengemukakan bahwa“Manajemen aset
adalah kombinasi dari manajemen, keuangan, ekonomi, tehnik mesin dan praktek
kerja yang diterapkan pada aset fisik dengan tujuan agar mampu menyediakan
tingkat pelayanan prima dengan biaya yang paling efesien”. (Prawoto , (2011)
2. Menurut Hastings manajemen aset adalah
serangkaian kegiatan yang terkait dengan (1) mengidentifikasi apa saja yang
dibutuhkan aset, (2) mengidentifikasi kebutuhan dana, (3) memperoleh aset, (4)
menyediakan sistem dukungan logistik dan pemeliharaan untuk aset, (5) menghapus
atau memperbaharui aset sehingga secara efektif dan efisien dapat memenuhi
tujuan. (Hastings, Nicholas A. John, (2010)
3. Menurut Paralez dan Muto manajemen aset
adalah "Asset Management is a way of doing business that maximizes
the public's return on their investment in utility infrastructure by
implementing utility-wide strategies that emphasize reliability in the assets
and processes so that the desired levels of service are provided to our
customers in the most cost effective manner." (Paralez dan Muto dalam
Grigg, Neil S , 2012:64)
4. Menurut Dr. A. Gima Sugiama manajemen aset
adalah ilmu dan seni untuk memandu pengelolaan kekayaan
yang mencakup proses merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, menginventarisasi,
melakukan legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, membaharukan atau
menghapuskan hingga mengalihkan aset
secara efektif dan efisien. (Sugiama, 2013:15)
Efektif adalah pencapaian hasil yang sesuai dengan tujuan sebagaimana yang telah ditetapkan sebelumnya.
Efisien adalah pengeluaran sumber daya serendah
mungkin dalam menghasilkan hasil yang maksimal.
Daftar rujukan :
- (Prawoto,A (2011) ,"Lifecycle
Sustainability Asset Management")
- (Hastings, Nicholas A. John, (2010),
Physical Asset Management)
- (Grigg, Neil.S, (2012), Water,
Wastewater, and Stormwater Infrasturcture Management, Second Edition, IWA
Publishing, London)
- (Sugiama, A. Gima (2013) , Manajemen
Aset Pariwisata, Guardaya Intimarta, Edisi 1, Bandung).
